Доверенность для лица, не являющегося резидентом штата Джорджия: подготовка

Если вам необходимо купить или продать недвижимость, учредить или ликвидировать компанию, или представлять свои интересы в банке или государственном учреждении в Грузии, но вы не можете присутствовать лично, доверенность для нерезидента — это решение. Этот документ позволяет вам иметь представителя, действующего от вашего имени, и его принятие напрямую зависит от правильного оформления нотариусом, банком и Палатой правосудия.

Что такое доверенность и зачем она нужна?

Доверенность — это письменное разрешение, на основании которого вы (доверитель) поручаете другому лицу (представителю) совершать определенные действия от вашего имени. Для нерезидента это реальный способ вести дела удаленно: сделки с недвижимостью, корпоративные вопросы, банковские и регистрационные процедуры.

Два способа украсить

1. У грузинского нотариуса

Если вы находитесь в Грузии (даже во время короткого визита) или можете обратиться в грузинское консульство за границей, доверенность будет заверена грузинским нотариусом или консулом. Такой документ готов к использованию внутри страны и не требует апостиля.

2. За границей с апостилем

Если вы оформляете доверенность у местного нотариуса в своей стране, обычно ее необходимо легализовать для использования в Грузии. Грузия является участницей Гаагской конвенции об апостиле (вступила в силу 14 мая 2007 года), поэтому для государств-членов достаточно апостиля , а не консульской легализации. Затем документ переводится на грузинский язык, и перевод заверяется нотариусом.

Сфера полномочий: общая и специальная.

Доверенность может быть специальной (для конкретного действия — например, продажи квартиры) или общей (с широкими полномочиями). Для нерезидента обычно безопаснее иметь специальную доверенность с четко описанными полномочиями — это снижает риск злоупотреблений. Для определенных действий, таких как отчуждение недвижимости, необходимо, чтобы соответствующие полномочия были четко указаны в тексте.

Какие документы необходимы?

• Действительный паспорт адвоката;
• Данные представителя (имя, паспорт, идентификационный номер);
• Точное описание полномочий и объекта (адрес объекта, данные компании);
• При выдаче за границей требуется апостиль и нотариально заверенный перевод на грузинский язык.

Действительность и аннулирование

Если срок действия не указан, доверенность обычно действительна до момента отзыва или до достижения цели. Доверитель имеет право отозвать доверенность в любое время; для того чтобы отзыв был действителен в отношении третьих лиц, важно уведомить как представителя, так и тех, кто полагается на документ (банк, регистрационный орган). Доверенность также прекращает свое действие в случае смерти доверителя.

Часто задаваемые вопросы

Обязательно ли ехать в Грузию?

Нет. Доверенность может быть выдана за границей с апостилем и переводом или через грузинское консульство — личное присутствие не требуется.

Будет ли полезна доверенность, выданная в другой стране, для сделок с недвижимостью?

Да, если документ должным образом легализован (апостилирован), переведен на грузинский язык, нотариально заверен и содержит прямое разрешение на распоряжение конкретной недвижимостью.

Заключение

Доверенность экономит время и силы нерезидента, но ошибка в формулировке может дорого обойтись. Четко опишите полномочия, осознанно выберите между общим и специальным вариантом и заранее проверьте требования к апостилю и переводу. Правильно составленная доверенность позволяет контролировать сделку даже на расстоянии.

Данная информация носит общий характер и не является юридической консультацией. Конкретные требования к доверенности зависят от страны выдачи и характера сделки — пожалуйста, проконсультируйтесь с юристом и нотариусом. — Legal.GE NewsMaker